Fiscalité Immobilière : Plus-Values et Amortissements
La fiscalité immobilière au Maroc présente des spécificités pour les plus-values et les amortissements. Ce guide vous explique les règles applicables.
Plus-Values Immobilières
Les plus-values sur cession d'immeubles sont imposables :
Calcul
Plus-value = Prix de cession - Prix d'acquisition - Frais
Imposition
Imposition selon les règles fiscales
Exonérations
Certaines exonérations possibles sous conditions
Amortissements Immobiliers
Les immeubles peuvent être amortis :
Taux
Taux d'amortissement selon la nature (bâtiments, installations)
Méthode
Amortissement linéaire généralement
Déduction
Amortissements déductibles fiscalement
Gestion Comptable
La gestion comptable immobilière :
Immobilisations
Enregistrement des immeubles en immobilisations
Amortissements
Calcul et enregistrement des amortissements
Plus-values
Calcul et déclaration des plus-values
Avec Kontabl.ma
Kontabl.ma ne couvre pas la fiscalité immobilière (plus-values, revenus fonciers, amortissement des biens) : faites-vous accompagner par un professionnel. Pour une société, il calcule en revanche la TVA et l'IS à partir de vos factures et écritures.
Amortissements
Non calculés par Kontabl.ma : plan d'amortissement à établir avec votre comptable
Plus-values
Non calculées par Kontabl.ma : à faire établir par un professionnel ou un notaire
Société
TVA et IS calculés à partir de vos factures et écritures, à déclarer vous-même sur SIMPL
Conclusion
La fiscalité immobilière nécessite une gestion précise : plus-values et revenus fonciers se calculent avec un professionnel ou un notaire. Pour la TVA et l'IS d'une société, testez Kontabl.ma gratuitement.
À propos de cet article
Rédaction : Équipe éditoriale Kontabl — Rédaction fiscale, 01TEK SARL
Relecture : relecture en cours
Mis à jour le :
Information générale à jour à la date indiquée, qui ne remplace pas le conseil d'un professionnel. Vérifiez votre situation sur tax.gov.ma ou auprès d'un expert-comptable. Notre équipe éditoriale et notre méthode
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